Prímaép szeptemberi közjáték a teremgarázsról

A hozzászóláshoz regisztráció és bejelentkezés szükséges
40 megtekintés

Kivitelezőnk közösség-építő jellegű levelezést váltott a közös képviseletünkkel, megint megcsillantva empátiáját és jószándékát.
Mindeszt teszi úgy, hogy a mai napon érvényes fizetési hátraléka:

Primaép Kft. Füzér utca 30 A lph Fsz 77	554999 Ft
Prímaép Kft. Füzér utca 30 Fsz 77	44369 Ft
Primaép Kft. Mélygarázs 25 db	548587 Ft
összesen:	1 147 955 Ft

Az ezzel kapcsolatos per anyaga itt elérhető.

From: Illyés Sándor
Date: 2011/9/8
Subject: füzér utcai teremgarázs
To: Török Tamás

Tisztelt Társasházkezelő!

Néhány nappal ezelőtt jártam a tárgyi helyszínen és döbbenetes dolgokat tapasztaltam. Fényképeket is készítettem arról, hogy illetéktelen személyek, akiknek mi nem adtunk el beállókat és nem is bérelnek helyeket, ennek ellenére használják azokat. Sőt, egy-egy hely raktárnak is van használva, meg játszótérnek: egy játékasztal is lekerült ide, mellette ülőgarnitúrával.

Önök követelik tőlünk a közös költséget folyamatosan, miközben használják a tulajdonunkat az engedélyünk nélkül, ami birtokháborítás. Feltételezhetően az említett dolgok nem egyszeri jelenségek, ezért komoly lépéseket kell tenni annak érdekében, hogy megszűnjenek. Ezennel bejelentem igényemet a használt helyek utáni bérleti díjra, mely minimum 5-6 helyet érint és legalább 1 éves időtartamra. A díjat a közös költség terhére kívánom elszámolni azért, mert az egész ház tud róla, de nem tett ellene semmit, magyarul a hallgatásával beleegyezett. Ön, mint társasházkezelő, illetve a számvizsgáló bizottság tagjai sem tettek a jelenség ellen semmit, holott tudják, hogy ez szabálytalan, az SZMSZ-szel, a házirenddel ellentétes és a tűzveszélyről is megfeledkeztek, úgy látszik.

Kérem, hogy levelemre válaszul küldjék el nekem az álláspontjukat.

Üdvözlettel,

Illyés Sándor

ügyvezető

Primaép Kft.

(klikkelj a képekre, ha nagyban szeretnéd látni)

From: Török Tamás
Sent: Monday, September 12, 2011 10:03 AM
To: Illyés Sándor
Subject: Re: füzér utcai teremgarázs

Tisztelt Illyés Sándor!

Köszönöm bejelentését.
Ezúton szeretném tájékoztatni, hogy már korábban is tájékoztattam a tulajdonosokat a mélygarázsban a magántulajdonnal kapcsolatos kérdésekről, több alkalommal hívtam fel egyes tulajdonosok, bérlők figyelmét, hogy csak és kizárólag azon helyet használhatják amit bérelnek vagy a tulajdonuk. Ezúton tájékoztatom, hogy a közös képviseletnek NEM feladata az Önök vagy mások tulajdonában lévő garázshelyek használatának ellenőrzése, a közös képviselet nem nyomozóhatóság! Ezúton is szeretném felhívni a figyelmét, hogy amennyiben továbbra is tapasztalja a levelében leírtakat a magyar törvények lehetőséget adnak birtokvédelmet kérni a tulajdonukra. Levelének hatására ismételten tájékoztattam a tulajdonosokat , hogy tartózkodjanak más tulajdonának használatától, sajnálatos módon más lehetőségem nincs a fenti tevékenység megakadályozására.
Álláspontom szerint mivel nem lehet megállapítani, hogy ki és mikor, mennyi ideig használata állítólagosan az Önök tulajdonában álló garázshelyeket, ezért a közös képviselet a bejelentett igényével sem tud mit kezdeni. Ezúton tájékoztatom , hogy igénye szintén nem tartozik a közös képviseletre, mivel ha használta is valaki az Önök tulajdonát az nem a társasház közösség érdekében történt (ez tartozik a közös képviseletre), hanem egyéni érdekből, tehát Önöknek kell felkutatni, fellépni azon emberek ellen, akik használják a tulajdonukat és kártérítési igényüket is nekik nyújtsák be.

Tisztelettel:
Török Tamás
közös képviselő