Címlap

Régebbi híreink

Brain, 2010, január 9 - 10:00

  • Kommentár nélkül az MW mai levele:
    Kedves Imre,
     Köszönöm szépen, megkaptam a fotókat és továbbítottam is az illetékesnek. Ezentúl nem Csete Judit foglalkozik a ház közös képviseletével, hanem Végh Attila. Megadom az ő elérhetőségét:
    email: avegh@mwinvestments.hu
    telefon: 0630-445-3661
    Üdvözlettel:
    Busa Mariann
    Ezek alapján Jutkát már ne keressétek. Imre

  • Felkerült a tetőn rendetlenkedő csapat egyik tagjáról készült video. Sajnos a bőröndön lefele csúszkálás már  lemaradt a videózásról, az anyag csak a szórakozás utáni "lepakolást" örökíti meg... Azóta kaptunk egy erős igéretet arról, hogy ez nem fordul elő többet. Biztos, ami biztos, lakattal lezártam a tetőre való feljutást.

  • FŰTÉS 2009.10.08-tól van fűtés a házban, kérünk mindenkit, aki még nem akarja igénybe venni, lakásán belül zárja el!
    A fűtési rendszerünk automatikus, 24 fok alatt nappal és 21 fok alatt éjjel bekapcsol. Mivel gondtalanságból egész nyáron automatán volt hagyva, a hidegebb napokon fűthetett, ha nem volt a lakásban elzárva. Imre

  • Valamelyik kedves lakótársunk úgy érezte, hogy nem akarja tovább a növények locsolását a B épületben, igy leszedte a nyitócsapot. Jelezzük, hogy elegünk van azokból a lakótársakból, aki vagy akik a mások által szép régi szóval élve "társadalmi munkában" végzett tevékenységeket is megpróbálják ellehetetleniteni a saját önző érdekeik miatt. Kérjük, hogy közösségünk érdekében legyen szíves visszahozni, vagy a környéken "felejteni" ami elvitt.

  • 2009.09.30-al megérkezett a határozat Zuglóba. 10.02.-én (pénteken) postázták az első fokban érintetteknek. Sajnos a közös képviseletünk, az ígéretek ellenére, sem fog belőle kapni, de bemennek érte. Ahogy a kezemben van, a honlapon és a faliújságon is elérhető lesz. Három határozat is született, mi valószínűleg csak a "fennmaradási és lakhatási" határozathoz fogunk hozzáférni, de ez rövidesen kiderül. A türelmetlenebb lakótársak a Prímaéptől megpróbálhatják elkérni, náluk megvan már. A földhivatali ügyintézést utolsó információim szerint megkezdte a kivitelezőnk ügyvédje.

  • Jó hír: Friss információk szerint a Közigazgatási hivatalban aláírták a hátározatunkat pénteken (2009.09.11). Visszaküldték a XIV-kerületnek, aki majd postázza. Az MWI kap belőle, és átküldi nekem faxon, én pedig azonnal kiakasztom a faliújságra, ahogy a kezemben van!

    Előzetes információink szerint a határozat álljtólag teljes, végleges, és jogerős is lesz, ha mindenki megkapja. Csak polgári peres úton támadható, ami a földhivatali eljárást elméletileg nem tudja megakadályozni. Többek közt a kivitelezőnknek is köszönhető, aki személyesen érdeklődött a határozat folyamatáról csütörtökön (2009.09.10), de mindenki másnak is köszönet, aki vette a fáradságot, hogy felhívja az ügyintézőt.
    Primaép is tud róla, ha minden igaz, és már készítik az  aktualizált Társasházi Alapító Okiratot a földhivatali beadáshoz.

  • Ma (2009.09.10) délütáni információ szerint holnap fogják csak aláírni a határozatot. (Imre)

  • Ma (2009.09.08) délelötti információ szerint délután alá fogják írni végre a határozatot, és küldik a XIV.kerületnek.(Imre)

  • A régi közös képviselet még mindíg nem készült el az anyagok átadásával. Ma is feleslegesen járt náluk Judit. (Imre)

  • Az takarítócég szeretné a megtendelt teljes háztakarítást minnél hamarább megcsinálni. Ennek érdekében a garázsokból is ki kell majd állni egy fél napra. Szólok, ha megvan a pontos időpont... (Várhatóan 2009.09.12 Szombat) Lemondtuk :-(
  • 2009.09.01 12:30-ra megyek a Polgármester úrhoz, és nekiszegezen a kérdést az építmény adó kiróvásokról... (Imre)
  • A Közigazdatási hivatalból annyit sikerült ma (2009.08.28) kihúznom, hogy a hátározat elkészült, de ameddig alá nem írják a vezetők, addig a tartalmáról nem nyilatkozhatnak. Jövő hét végére javasolták az újabb érdeklődési időpontot :-(
  • A közigazgatási eljárás jó magyar szokás szerint csúszik. A tervek hiánypótlására való hivatkozással a törvényven negszabott 60 napos határidőt túléphetik. Jelenleg is erre hivathoznak, kiegészítve azzal, hogy a kivitelezőtől kért tervrajzokat "nem léptékhelyesen" kapták meg, tehát akármeddig húzhatják az eljárást. A hére nem ígérik a döntés meghozását, az ügyintézőnk a következő héten szabadságon lesz, tehát a hónap vége fele várhatjuk a döntést. (a mai optimista hozzáállás alapján.). Kérek mindenkit, aki még nem tette meg, érdeklődjön személyesen is!
  • A gyerekek örömére elkészült a játszótéri hinta :-)

  • Felkerültek az oldalra az eddigi elmaradásaim, többek között az utolsó közgyűlés jegyzőkönyve is.

  • Az MWI kérésere született egy fórum a megrendelt és elvégzett munkák vezetésére/véleményezésére. Ez a felső menüsorról "Munkák" címszó alatt is elérhető. Itt olvashattok majd például a mai (2009.09.10) melegvíz szerelésről is. (Imre)

  • Az átadást nem kapkodja el a volt közös képviselet, és a szállingózó hítek szerint (Közuleti fogyasztások átírása) sokkal több adóssága van a háznak, mint amennyit valaha is mondtak nekünk... Alapvetően a Díjbeszedőnek tartozunk (Szemét+Víz) (Imre).

  • Az OTP számlakezelést átvette az MWI, most már a régiek nem férnek hozzá. (Imre)

  • Az MWI ma (2009.09.04 pétek) hozta az értesítéseket, mindenki nézzen postaládát és írjon fogyasztási adatokat (az oldalon, belépés után itt is el tudjátok küldeni)!

  • Tisztelt Tulajdonostársak! A ház gazdálkodásának folyamatos és zökkenőmentes biztosítása érdekében pillanatnyilag nem nyitunk új bankszámlát a Társasháznak (miután még nem látjuk pontosan a ház pézügyi gazdálkodását, nem lehetséges a legoptimálisabb ajánlat megtalálása,minden más pedig felesleges pénzkidobás lenne). A jelenlegi számla felett teljes és kizárólagos ellenőrzéssel rendelkezünk. Kérünk mindenkit, hogy ennek alapján továbbra is az eddigi számlára fizessék a (már újonnan megszavazott) közös költséget és közüzemi díjat!  (MWI)

  • A Közgyűlésen 63.28%-ban megjelentük, és leváltottuk az eddigi közös képviseletet. Megkezdődött az átadás-átvételi folyamat, ami legalább egy hónapot fog igénybe venni.

  • A a sokak által már ismert személy fellebbezése tegnap (2009.06.02) elért a Közép-magyaroszági Regionális Közigazgatási Hivatal Építésügyi Főosztályára. Innentől kezdve 60 nap áll az ügyben a határozat meghozatalára, amennyiben egyéb szakértői vélemények újbóli bekérésére nem kerül sor, mivel ebben az esetben ez is kitolódhat.
    Érdeklődésre az alábbi elérhetőségek használhatóak:
    Ügyintéző: Huber Andrea
    Telefonszám: 4856971
    Ügyiratszám: P-3167/2/2009
    Kérek mindenkit, hogy annyian hívjátok, ahányan csak tudjátok!

  • 2009.08.24 18:00-kor Közgyűlés! Kérek mindenkit, aki nem tud eljönni, adjon megbízást a szomszédjának, vagy a számvizsgáló bizottság tagjainak.

  • A számvizsgálóbizottság nevében köszönjük mindenkinek, aki a tegnapi (2009.08.12) összejövetelen megjelent, és aláírásával támogatta terveinket. A szükségesnél több, 44,18%-os támogatottság biztos hogy elég lesz.

  • 2009.08.12 A Primaép beadta a léptékhelyesen nyomtatott tervrajzokat, a Közigazgatási Hivatalnak nincs további oka az eljárás elnyújtására. Egyébként a cég reklámkampányba kezdett a garázsok és üzlethelységek értekesítésére:

    hirdetes 1139 Budapest, Petneházy u. 14.
    Tel.: 450-0796, 450-0797, 450-1752
    Fax.: 450-1753
    email: primaep@primaep.hu 
  • Jó hír: Mátol (07.23) a 10 helyett csak 8 kukát fizetünk, mivel vissza lett szállítva 2. Kár hogy ez a szemetesre tűzött FKFV papírról kell megtudnom... Kihúztam a kazánházból a két eddig "eldugott" kukánkat, mert persz hogy nem azokat vitték vissza. Az értesítés megpróbáltam a közös képviselő postaládájába tenni, de annyira tele van, hogy alig fért bele. Erre már nem is tudok mit mondani...
  • Lakótársunk érdeklődésére a Közigazgatási Hivatal jó hírekkel szolgált a lakhatási ügyben. A Primaép beadta a pontosított terveket, megkezdődött a beépítési területek átszámolása. Két héten belül előkészítik az ügyet döntéshozalra, várhatóan már a hónap végén meglesz a határozat
  • Informálódtam a Közigazgatási hivatalnál a fellebbezés ügyében. Érezni a jószándékot, hogy az ügyet le szeretnék vére zárni, és el szeretnék kerülni az újboli új eljárás kiírását :-) Jelenleg a Primépnél van a "labda", a fellebbezésben kritizált beépítési mutatók újraszámolásához szükséges, pontosított (aprólékosan beméretezett) tervdokumentáció beadásával. Reméljük, hogy ez a jövő héten megtörténik, mert Sanyiék nagyon segítőkészen, és gyorsan reagáltak eddig a hivatal kéréseire. Ebben az esetben július elején behívják a fellebbezőt is, aki megkifogásolhatja még a közigazgatási hivatal eljátását. Szerencsés esetben akár már július közepére is lehet döntés!

  • Lakótársunk javaslatára felkerült a Szelektív szemétgyűjtésről szóló rövid tájékoztató anyag

  • Elkezdődött a játszótér bővítése a gyerekek számára egy új hintával. A hinta végleges ára 50-60eFt között lesz. Kérek mindenkit, aki legalább 2000 Ft-al támogatni tudja András lelkesedését, nála (50-es lakás) vagy nálam (37-es lakás) jelezze szándékát. Az összegyűjtött támogatás a játszótérre fog fordítódni. Még hátravan a faelemek kezelése, festése, a 2db lengőhinta és az 1db tányérhinta beszerzése és felszerelése. A képek csak a szemléltetést szolgálják, nem biztos, hogy ilyen lesz :-) Imre

  • Levél érkezett a kőbányi Polgármester úrtól válaszként a beadványunkra. Nem lepődtem meg az Önkormányzat tutyi-mutyiságán, de egy kissé elszomorodtam, hogy ennyire nehéz felfogásúak. Meglepő (?), hogy másfél hónapra van szükség ahhoz, hogy eldöntsék, hogy nem csinálnak, és nem segítenek semmit. Nem marad más választásunk mint a "jól bevált" magyar módszer: média hadjárat, tégledobálás, és kocsifelgyújtásos tüntetés?

  • 2009.06.11.én 18:00-21:00 között megtartotta alakuló ülését az új számvizsgáló bizottság. Sajnos a Társasházi törvény szerint, a sokak örömére a pozíciót elvállaló Lepesi Zoltán László nem lehet a bizottság tagja, mint ahogyan erre a közös képviselet fel is hívta a figyelmünket. Ezért első határozatunkat kénytelenek voltunk erről meghozni. Kérem mindenki gondolkodjon el róla, hogy a következő közgyűlésen el tudja-e vállalni a számvevő-bizottsági tagságot, vagy ha nem lesz meg a harmadik fő, akkor a bizottság üzemelhet-e tovább két emberrel.

    •  Megkezdtük a ház elszámolásainak átnézését, és a következtetések levonását, de mivel 5 vastag dossziét tesz ki az anyag, nem egy napi munka.

    • Kiderült, hogy a társasház a mai napin nem rendelkezik Szervezeti Működési Szabályzattal (röviden SZMSZ), ami nem kis probléma, mivel ennek a dokumentumnak már 2007 elején el kelett volna készülnie (részletek: a Társasházi törvény 13.-15 §) Például ennek a melléklete lenne a Házirend is, amit a közös képviselet javaslat formájában már a közösség elé tárt.

    • Elkezdtünk dolgozni egy „Cselekvési terven” ami 6 nagy témában majdnem 20 alpontot tartalmaz. Ez lesz az alapja a következő lakógyűlésnek, de mivel egyes tervek (pl. adóság behajtás a nem fizető lakókon) még ügyvédi véleményezésre várnak, korai lenne ezeket a gondolatokat közkincsé tenni ;-)

  • 2009.06.03.-án személyes megbeszélésem volt a X.kerületi Önkormányzat Polgármesterével, Verbai Lajos úrral.
    A megbeszélés keretén belül egy beadványt is átadtam, amiben kértem az ügyünk képviselő-testületi ülésen történő megtárgyalását. A Polgármester úr javaslatára, Kovács Róbert (FIDESZ-KDNP) alpolgármester úr szervezésében egy moderátor által levezetett egyezető/békéltető megbeszélésre is sor kerülne két héten belül, ahol esetleg kiderülhetne, hogy mi is a problémája az illetőknek a házzal.
  • Felkerült a takarító cégel (PAMIS) kötött szerződés.
  • 2009.06.11.-én Lomtalanítás lesz a környékünkön, most van itt az ideje, hogy mindenki megszabaduljon attól, amit nem szeretünk, ha a kukatárólóba visztek le :-) Kérünk mindenkit, hogy a ház előtt, és ne a kukatárolóba, gyűjtse a háztartásában már feleslegessé vált lomokat. Kérjük, udvariasan szóljatok azoknak, akik mégsem ez tennék, vagy nem viszik ki a kukatárolóból az eddig ott felhalmozott lomjaikat. A lomokat pénteken 2009.06.12.-én elviszik!! Kérünk mindenkit, hogy ezt vegye figyelembe, mert aki ezen túl beazonosítható módon az idén lomot helyez el a kukatárolóba, annak elszállítási költségét ki fogjuk számlázni neki!
    A veszélyes hulladékot (festék, elemek,...)  a Halom utca 32.ben veszik át ingyen!!
  • Felkerült a 2009.05.27.-ei Közgyűlés határozatairól szóló téjékoztató is az oldalra. Az első közgyűlés amin 62,29% os tulajdonosi hányaddal, többségi szavazás történt. Köszönjük minden résztvevőnek!
  • Ma (2009.05.28) az új takarítócéggel, és a közös képviselet ügyintézőjével megtörtént a terület bejárása. Hétfőtől újra zavartalan, de lényegesen kölcsékhatékonyabb a ház takarítása. Ötletek olvashatók, írhatók a fórumba.
  • Elkészült a Regisztrált lakók listája lekérdezés, mivel többen kérdezték, hogy kik vannak fent, és ki kicsoda. Kitettem a menübe is. Ezzel egyidőben a telefonszámok rejtettek lettek (kérésre), viszont pl. a fóumokban a hozzászólók nevére klikkelve a név és a lakás száma megnézhető. Javaslataitokat arról hogy hogyan is legyen, ide várom.
  • Ha valakinek tartalmi javaslata, anyaga van amit meg szeretne a többiekkel is osztani a házzal kapcsolatban. annak örülnél. Aki esetleg úgy gondolja, hogy szeretne szerkesztője is lenni az oldalnak kérem jelentkezzen a kapcsolatok oldalon a "Tartalom.." kategóriában. (nem sokkal bonyolultabb, mint egy Word dokumentumot megírni :-)
  • 2009.05.27.-én 17:30-kor a társasház udvarán rendkívüli közgyűlesre kerüt sor (meghívó elérhető itt is), rövidesen meglesz szerintem a jegyzókönyv is.
  • Egy kis beállítási segítség a Digis Internet kapcsolathoz
  • Elkészült a kapcsolatok rész, ahonnan akár bejelentkezés nélkül is küldehtő a honlapon keresztül e-mail, témák szerint csoportosított címzetteknek. Például külső cégek (takarítás, közös képviselet, kert...) ilyen formában is beadhatják árajánlatukat.
  • A legfrisebb önkormányzati határozatot is megtámadta a sokak által már ismert személy.
    A fellebbezés anyaga elérhető, a végén megtaláljátok Word 2007 formátumban is, de kint van a faliújságon is.
    Kérem, hogy véleményeteket az erre létrehozott fórumban fejtsétek ki. (elnézést, volt egy kis hiba a fórummal, de jevítottam)
    Ezzel kapcsolatban felkerült az oldalra a Közép-magyarországi Regionális Államigazgatási hivatal előző (2008.05.13) határozata is, amiből szintén sokminden derül ki a feljeneltgetőről. /köszönet érte lakótársunknak/
  • Zuglói önkormányzat határozata elérhető a közgyűlési jegyzőkönyvek között

 

  • 381 olvasás